The Times en EspañolUn informe titulado ‘Tendencia Hipotecaria’, realizado por la red de plataformas de bienes raíces y financiamiento Enlace Inmobiliario, reveló que los jóvenes menores de 27 años son los más propensos a obtener un préstamo hipotecario, a diferencia de las personas mayores de 44 años que experimentan más rechazos en sus solicitudes de financiamiento para vivienda.
Durante el primer trimestre de este año, se registró un aumento del 5% anual en las solicitudes de preaprobación de créditos hipotecarios, alcanzando alrededor de 3,000 solicitudes, lo que representa un incremento del 52% en comparación con el trimestre anterior.
El CEO de Inversión Fácil, Cristian Lecaros, explicó que los jóvenes menores de 27 años tienen más posibilidades de aprobación debido a su historial crediticio más corto y a su capacidad de endeudamiento a largo plazo. Por otro lado, los mayores de 44 años enfrentan tasas de rechazo más altas debido a su menor plazo para pagar el préstamo y a la carga financiera adicional que suelen tener.
En cuanto a esta tendencia, el contador auditor y socio fundador de M&O, Felipe Obal, comentó que es alentador ver a los jóvenes planificar su futuro financiero invirtiendo en una vivienda propia, lo que demuestra conciencia financiera y una actitud proactiva hacia la estabilidad económica personal. Sin embargo, expresó su preocupación por el aumento en las tasas de rechazo de créditos hipotecarios, indicando la existencia de barreras significativas para acceder a una vivienda propia.
Es fundamental continuar implementando políticas que promuevan el acceso a la vivienda para todas las generaciones, asegurando que la inversión en una propiedad sea un objetivo alcanzable y sostenible para todos los sectores de la población, concluyó Obal.
